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廣州價值高地VS價格洼地 被低估的第二CBD黃埔臨港經濟區

時間:2019/12/7 8:53:17 | 來源:網絡 | 閱讀:1385次

  • 富力悅禧城 在售 洋房
  • 電話: 4008-163-163 轉 20913
  • 樓盤價格: 28000元/㎡
  • 地 址:廣園快速筆村立交旁(東..查看地圖
  • 開發商:廣州富力地產股份有限公司
  • 開盤時間:2019-12
  • 樓盤詳情 | 樓盤圖庫(64張) | 參加團購(1194人)

得城市中心者,得天下。廣州新中心在哪里?從越秀北京路上下九到海珠濱江東,再到珠江新城,廣州城市中心一路向東,黃埔正在接棒。

據廣州市前三季度經濟形勢分析會透露,前三季度廣州GDP增長6.9%,其中天河增速9.0%,黃埔緊追其后,增速達8.3%。黃埔發展實力迅猛,市政府更直接劃出了一個核心區域——廣州第二CBD黃埔臨港經濟區,成為區域乃至廣州新的引擎。


作為接棒珠江新城的新領地,黃埔臨港經濟區有著怎樣的地位和前景?從最新公布的黃埔臨港經濟區(南片)控規,可以看見政府的力度和未來的含金量。

15條軌道線+2高鐵+1座國際郵輪港

根據規劃,黃埔臨港經濟區定位為全球創新港城、粵港澳大灣區的現代服務創新區、世界級城市群的新貿易創新中心、傳承海絲文化的綠色人文城區,占據13.4平方公里(不含水域)。


圍繞著世界一流港區、國際航運樞紐的目標,黃埔臨港經濟區在交通方面先下了重本,規劃有15條軌道交通、2條高鐵和8萬噸級國際郵輪港。龐大交通網絡完成后,將可實現廣州主城區半小時通勤圈和大灣區一小時生活圈。


總部企業進駐 多個地標項目動工

目前黃埔臨港經濟區發展蓬勃,引進了多個500強企業總部和重量級產業項目。其中包括廣州本土跨境電商龍頭企業卓志集團、中國外運集團華南區域總部、中國黃金集團粵港澳大灣區總部等。


同時,地標性項目也在這里拔起,15萬㎡的居然之家封頂、南方智媒大廈、廣州日報新媒體文化總部、魚珠海絲創新中心、黃埔國際郵輪城、穗港智造特別合作區暨新華穗港城項目、中俄金融中心等重量級項目紛紛動工。


這個未來的CBD商務區雛形也漸漸顯現,未來可容納27萬人居住。

27萬人的產城融合新區 住宅市場將騰飛

世界級港區規劃、龐大交通網絡配備、總部企業和產業聚集,三大優勢加持的黃埔臨港經濟區早已成為開發商、投資者的必爭之地。

27萬人的產城融合新區,未來需要承載眾多人口流入,綠色宜居住宅配套區必然出現,住宅市場將大有可為。富力悅禧城以180萬平的規模體量,成為這個臨港經濟區不可忽視的一個網紅盤。

日前,網易房產實地探營,考察了一番,出行可以有以下幾種選擇:

1.從科韻路驅車,30分鐘便可直達項目。

2.選擇公共交通,家門口即有筆村兩大公交站,多條路線通往天河、蘿崗和新塘

3.未來有軌電車2號線南崗站就在項目旁300多米,可接駁6號線直達蘿崗香雪,同時可換乘13號線。

不管選擇哪種出行方式,對于天河和科學城的通勤族來說,交通非常友好。


在配套方面,項目自帶幼兒園,并規劃引進品牌公辦九年制名校,據了解,富力目前也正在洽談廣外附中附小、省實、廣雅等級別的名校資源,并在近期就會確定下來。在商業配套方面,規劃了14.5萬平大型商業綜合體,整個項目額商業總體量達22萬平,可媲美天河城!


實地感受周邊的環境,富力悅禧城緊鄰丹水坑風景區和龍頭山森林公園等6500畝原生雙公園,空氣非常舒適,宜居度高。

30余項智能配置 全新升級73-120㎡花園洋房成人居首選

本次富力·悅禧城即將入市推售的是T6、T7、T8棟,主推戶型建面約73-120㎡二至四房,售價僅27000-29000元/平,天河價格的一半。

產品戶型設計方正實用,滿足大小家庭不同需求,且靠山望園,戶戶帶入戶花園,飄窗入景。


突出的是,這次的產品進行了全新升級,增加了30項人性化、智能化配件。例如入戶采用了四合一門鎖,包攬刷卡、指紋、密碼和機械鑰匙,智能便捷;客廳采用電動窗簾,可遙控、語音控制,隨心所欲;且設置天花隱藏式空調,實現氣流不直吹,清風更自然。


而廚房的黑科技也不少,采用三重過濾凈水器,保證家庭健康用水;并配備了多功能洗碗機,洗碗、果蔬凈化、廚余處理一步到位;此外,廚房還安裝了涼霸,夏天做飯也有涼爽好心情。



(富力·悅禧城樣板房)

地段賦予價值,產品賦予居住生命力。第二CBD黃埔臨港經濟區崛起在即,富力悅禧城處于核心要地,未來交通、商業和教育等配套豐厚,將是入住廣州新CBD的價值洼地,同時也是撬動年終廣州樓市的紅頭項目。

期待已久,正好如期而至。富力悅禧城開盤在即,以其品牌實力、卓越品質、完善配套,引領天河東模范新生活。

73-120㎡二至四房,用心營造品質生活,圓您一個天河夢。

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